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经冶炼企业研究，将本单位所属牛山商务大厦等部分房屋对外公开招租，为体现公平、公正、公开原则，现就有关招租事项公告如下：
一、 该批房屋招租情况：
冶炼企业牛山商务大厦等部分房屋租赁汇总明细 | |||||||||
序号 | 产权持有人 | 地址 | 结构 | 类型 | 规划用途 | 面积（㎡） | 评估单价（元） | 招租底价（元） | 年租金 （元） |
1 | 温州有色冶炼 有限责任企业 | 牛山商务大厦605室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.07 | 24.00 | 24.00 | 47828.16 |
2 | 牛山商务大厦606室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 168.56 | 23.00 | 23.00 | 46522.56 | |
3 | 牛山商务大厦607室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 163.99 | 23.00 | 23.00 | 45261.24 | |
4 | 牛山商务大厦608室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 134.36 | 25.00 | 25.00 | 40308.00 | |
5 | 牛山商务大厦612室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 168.56 | 20.00 | 20.00 | 40454.40 | |
6 | 牛山商务大厦706室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 168.65 | 24.00 | 24.00 | 48571.20 | |
7 | 牛山商务大厦707室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 163.33 | 26.00 | 26.00 | 50958.96 | |
8 | 牛山商务大厦810室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 157.84 | 26.00 | 26.00 | 49246.08 | |
9 | 牛山商务大厦906室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 168.65 | 24.00 | 24.00 | 48571.20 | |
10 | 牛山商务大厦1211室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.16 | 27.00 | 27.00 | 53835.84 | |
11 | 牛山商务大厦1304室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 157.81 | 28.00 | 28.00 | 53024.16 | |
12 | 牛山商务大厦1311室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.16 | 25.00 | 25.00 | 49848.00 | |
13 | 牛山商务大厦1312室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 168.65 | 20.00 | 20.00 | 40476.00 | |
14 | 牛山商务大厦1406室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 169.01 | 25.00 | 25.00 | 50703.00 | |
15 | 牛山商务大厦1407室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 161.24 | 27.00 | 27.00 | 52241.76 | |
16 | 牛山商务大厦1411室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.51 | 27.00 | 27.00 | 53949.24 | |
17 | 牛山商务大厦1412室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 169.01 | 22.00 | 22.00 | 44618.64 | |
18 | 牛山商务大厦1505室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.51 | 28.00 | 28.00 | 55947.36 | |
19 | 牛山商务大厦1605室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.51 | 29.00 | 29.00 | 57945.48 | |
20 | 牛山商务大厦1606室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 169.01 | 26.00 | 26.00 | 52731.12 | |
21 | 牛山商务大厦1607室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 161.24 | 28.00 | 28.00 | 54176.64 | |
22 | 牛山商务大厦1611室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 166.51 | 28.00 | 28.00 | 55947.36 | |
23 | 牛山商务大厦1612室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 169.01 | 24.00 | 24.00 | 48674.88 | |
24 | 牛山商务大厦2407室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 160.94 | 33.00 | 33.00 | 63732.24 | |
25 | 牛山商务大厦2408室 | 框架 | 租赁 | 办公 | 134.47 | 33.00 | 33.00 | 53250.12 | |
26 | 牛山西路临时管理房 | 框架 | 租赁 | 仓库 | 590.9 | 20.00 | 20.00 | 141816.00 | |
27 | 牛山西路原水泵房 | 砖木 | 租赁 | 仓库 | 79 | 20.00 | 20.00 | 18960.00 | |
/ | 小 计 | / | / | / | 4748.66 | / | / | 1419599.64 | |
二、租赁期限：租期3年,最终起始日以实际交付日为准。
三、招租对象及承租人的确定：符合国家法律法规要求的企业或个人，经本单位审核确认的意向单位，通过投标形式最终确定承租人,在同等条件下，原承租方有优先租赁权。
四、竞租底价及竞租保证金：参与竞租单位或个人须在竞租前预交不计息竞租保证金， 其中牛山商务大厦房屋竞租保证金为每间壹万伍仟元，每年租金递增3%；管理房和水泵房竞租保证金为年租金的百分之25%；租金半年一付，先付后用，出租方提供租金发票（含税）。
五、公开招租相关事项：
本次招租项目不得用于私人高档会所使用，公告期即日起至2021年12月20日14:00时止，意向承租人须到到鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2521室(澳门新葡8455最新网站企管部)办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。
1、公告期内产生意向承租人的，意向承租人于2021年12月21日上午9：00时参加由出租方组织的增价式竞价会, 如有两个或两个以上的意向承租方，采用“价高者得”的原则确定中标人；若有效投标人报价仅为一家的，报价结果有效，投标人报价不得低于招租底价，否则报价无效。
2、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长3个周期，直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午14：00时。
八、其他：租赁期间，招租人有权将租赁的物业（房屋）进行销售，承租人须无条件接受，但不影响合同期限内承租人对该物业（房屋）的使用，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
联系电话：85551838 联系人：黄先生
联系地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2521室
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2021年12月6日